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Es gibt 3 verschiedene Möglichkeiten, einen Immobilienverkauf anzugehen : Festpreismakler wie Karlsruher-Immo.deFür Ihre Immobilie wollen Sie schnell so viel Geld wie möglich. Dafür sind Sie gerne bereit zu tun, was Sie am besten können: Interessenten durch ihre Immobilie führen. Den Rest lassen Sie erledigen - aber ohne Maklerprovision. Denn dann kann der Käufer Ihnen zahlen, was sonst an den Makler ginge. Was bedeutet das für Ihren Immobilienverkauf? Der Vermittler übernimmt einen Großteil der Aufgaben: Feststellen des Marktpreises durch moderne Methoden, Verbreitung des Angebotes in den Medien, Arrangieren der Besichtigungen, Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer Die Erstellung des Exposés und die Führung der Interessenten durch die Immobilie übernehmen Sie. Da der Käufer keine Provision zahlen muss, bleibt ihm mehr Geld für die Immobilie. Unsere Leistung basiert auf einem Dienstleistungsvertrag. Die Kosten sind erfolgsunabhängig, aber die vertraglich geregelte Vermittlungsleistung muss erbracht werden. Der Immobilienmakler mit Maklerprovision Der Do-it-yourself-Aufwand ist Ihnen zu groß. Sie lassen lieber andere für sich arbeiten. Was bedeutet das für Ihren Hausverkauf ? Der Immobilienmakler organisiert den kompletten Verkauf - Sie haben keine zusätzlichen Kosten oder Zeitaufwand. Dafür müssen Sie 3,57 % erfolgsbasierte Maklercourtage einkalkulieren, die vom Käufer auf den Verkaufserlös zu zahlen ist. Die Leistung basiert auf einem Maklervertrag. Das heißt, die Provision fällt nur im Erfolgsfall an.Von Privat an Privat Sie nehmen die Dinge gerne selbst in die Hand. Beim Hausverkauf können Sie und der Was bedeutet das für Ihren Immobilienverkauf ? Sie übernehmen alle Aufgaben: Festlegung des Marktpreises, Aufbereitung des Exposés und Präsentation in den Medien, Organisation, Vorbereitung und Durchführung der Besichtigungstermine, Verkaufsverhandlungen, Vorbereitung des Notartermins sowie die Datenübergabe. Dafür vermeiden Sie Maklerprovision und Festpreis. Sie müssen gut recherchieren, denn die Festlegung des richtigen Verkaufspreises ist nicht einfach: Ein zu hoher Preis könnte Kaufinteressenten abschrecken. Bei einem zu geringen Preis verkaufen Sie die Immobilie unter Wert. Die Immobilie muss zielgruppengerecht präsentiert werden, denn eine nicht käufergerechte Präsentation in den Medien schreckt Interessenten ab. Sie sollten Verhandlungsgeschick mitbringen, denn ungeübte Verkäufer tun sich bei Kosten:
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